Toulouse Euro-Sud-Ouest

Un article de Wikipedia, l'encyclopedie libre.
Sauter a la navigation Sauter a la recherche

Toulouse
Euro-Sud-Ouest
Administration
Pays France
Région Occitanie
Ville Toulouse
Fonctions urbaines Quartier d'affaires
Géographie
Coordonnées 43° 36′ 41″ nord, 1° 27′ 15″ est
Transport
Gare Toulouse-Matabiau :
Métro    :

  (2025) :

Bus L8​​​​​​​​​​​​​​​
14232739​​​​​​​​​​​​
Localisation

Géolocalisation sur la carte : France

Toulouse
Euro-Sud-Ouest

Géolocalisation sur la carte : Occitanie

Toulouse
Euro-Sud-Ouest

Géolocalisation sur la carte : Haute-Garonne

Toulouse
Euro-Sud-Ouest

Géolocalisation sur la carte : Toulouse

Toulouse
Euro-Sud-Ouest

Toulouse Euro-Sud-Ouest (abrégé en TESO) est le nom d'un projet d'urbanisme de la ville Toulouse situé dans le quartier de Matabiau.

Géographie[modifier | modifier le code]

Ce quartier d'affaires est déployé à Toulouse Occitanie dans le quartier de Matabiau et plus particulièrement sur les sites actuels de la gare de Toulouse-Matabiau et de la gare Raynal.

Aménagement[modifier | modifier le code]

Les premiers travaux modernisent et agrandissent la gare de Toulouse-Matabiau[1], et aménagent un parvis, qui recouvrira une partie du canal du midi à l'entrée de l’écluse Bayard, devant la gare. Cette couverte est une plateforme en bois qui permettra un accès plus facile vers la rue Bayard[2],[3]. Fin des travaux prévus fin 2019[4].

Urbanisme[modifier | modifier le code]

Projet[modifier | modifier le code]

Initié fin 2019, le projet doit s'étendre jusqu'à 2030 environ et prévoit un développement important de l'accès aux différents modes de transports publics en particulier à travers une nouvelle Ligne à Grande Vitesse, la création d'une nouvelle ligne de métro et le développement de l’offre de transports en commun. Il prévoit la transformation du quartier en quartier à vivre selon la terminologie de la société publique locale d'aménagement chargée du projet[5] et la construction de la Tour d'Occitanie[6],[7].

Le premier projet tertiaire prévu pour 2021 se situe sur l'emprise SNCF avec l'îlot ex-centre de tri postal[8]. Il s'agit de la Tour d'Occitanie dont le groupement lauréat constitué de la Compagnie de Phalsbourg avec les architectes Libeskind et Cardete&Huet a été dévoilé lors du MIPIM 2017[9]. La tour comprendra 30 000m² dont 11 000 dédiés aux bureaux, 7000 à un hôtel Hilton, environ 100 logements, 2000m² de commerces et 1500m² pour les locaux de la SNCF[10]. La Tour d'Occitanie haute de 150m et reconnue dans le milieu de l'architecture pour son design et son enroulement végétal devrait voir le démarrage du chantier fin 2018 début 2019[11],[12].

Pôle d'échanges multimodal[modifier | modifier le code]

Controverses[modifier | modifier le code]

Grandement controversé le projet est accusé par ses détracteurs de vouloir transformer un quartier populaire en quartier d'affaires destiné aux plus fortunés[13],[14], l'utilité de la construction d'un gratte ciel est également remise en question, les associations craignant une hausse conséquente des loyers et des prix tout comme des impôts locaux dans le secteur autour de ce quartier d'affaires[15]. La construction de centaines de milliers de mètres carrés de bureaux alors même que Toulouse compte un grand nombre de bureaux vacants est également remise en cause[16].

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. « Premiers travaux à Matabiau », sur actuteroccitanie
  2. « Toulouse: Le Canal du Midi recouvert, le parvis de la gare Matabiau sera métamorphosé en 2019 », 20 minutes,‎ (lire en ligne)
  3. « Recouvrir le Canal du Midi », sur actu.fr
  4. « Toulouse. Le nouveau parvis de la gare Matabiau prend forme, avant la couverture du Canal du Midi », sur actu.fr
  5. SPLA Europolia, TESO
  6. [« Enquête publique », sur haute-garonne.gouv.fr
  7. Colette Sabarly, « Une tour dans le ciel toulousain », Le Monde,‎ (lire en ligne)
  8. « Toulouse Raynal Sernam », sur espacesferroviaires.sncf.com
  9. Sylvie Roux, « Feu vert pour un gratte-ciel à Matabiau », La Dépêche du Midi,‎ (lire en ligne)
  10. Florine Galéron, « Où en est le projet de quartier d'affaires Toulouse Euro Sud-Ouest ? », La Tribune,‎ (lire en ligne)
  11. Toulouse EuroSudOuest
  12. Ecom news
  13. Non au gratte ciel de Toulouse, Collectif pour un urbanisme citoyen
  14. Collectif citoyen anti-teso
  15. Philippe Emery, « Renaud Mebaoudj : «Toulouse n'a pas besoin de gratte-ciel» », La Dépêche du Midi,‎ (lire en ligne)
  16. Jean-Christophe Magnenet, « Bureaux vides à Toulouse : le grand gaspillage », Médiacités,‎ (lire en ligne)

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]

  • Portail de l’architecture et de l’urbanisme
  • Portail de Toulouse